Pembayaran Sewa Guna Usaha

Terdapat dua cara untuk melakukan pembayaran pada leasing ini yaitu:

1. Pembayaran dimuka (payment in advance)

Pembayaran angsuran pertama dilakukan pada saat realisasi atau saat tanggal dimana perjanjian leasing disepakati. Angsuran ini hanya mengurangi utang pokok karena saat itu belum dikenkan bunga.

2. Pembayaran sewa di belakang (payment in arrears)

Angsuran ini dilakukan pada periode berikutnya setelah relisasi atau sebualn setelah perjanjian leasing disepakati. Angsuran ini mengandung unsur bunga dan cicilan pokok.

Besarnya pembayaran sewa guna usaha ditentukan dari beberapa faktor antara lain:

• Nilai barang modal = total nilai harga barang modal dengan nilai sisa pada akhir masa kontrak
• Simpanan jaminan = semakin besar simpanan pinjaman semakin sedikit besarnya uang sewa periodik
• Nilai sisa = perkiraan yang wajar atas niali suatu barang modal yang ditransaksikan dalma kontrak lease pada akhir masa kontrak
• Jangka waktu = jangka waktu kontrak leasing dikaitkan dengan jangka waktu kegunaan ekonomis atau manfaat barang modal tersebut
• Tingkat bunga = tingkat bunga efektif yang ditetapkan oleh lessor yang dihitung berdasarkan besarnya biaya dana ditambah dengan tingkat keuntungan yang diharapkan

Sumber: http://ampundeh.wordpress.com/2012/06/19/sewa-guna-usaha-leasing/